Проектирование фундамента как основная стадия создания плана строительства

Компания «NG GROUP» специализируется на обработке заказов в сфере строительства. Наша работа начинается там, где нужно спроектировать жилые дома, торговые комплексы, спланировать строительство фундамента дома или индивидуальные жилые объекты. Опыт работы и несколько сотен успешно принятых заказчиками проектов позволяют нам браться за заказы любой сложности с гарантией конечного результата. В наших силах и возможностях не только подготовка сметных документов, но и строгий контроль работы подрядчиков при реализации проекта.

Этапы строительства фундамента

В основе проектирования оснований для зданий различного назначения лежит неукоснительное следование строительным нормам и правилам в части выбора материалов и соблюдения технологии строительства на всех этапах монтажа «бетонной подушки». Даже в том случае, если расчеты в смете превышают «стандартные» параметры, переработка плана под сжатый бюджет недопустим.

1. Этап первый. Проведение геологических изысканий на местности позволяет выявить тип грунта и его поведение в различные времена года. В зависимости от этого заказчика вносится рекомендация по выбору конкретного типа фундамента. Часто к нам приходят клиенты, которые настаивают на опущении этой стадии разработки строительного плана. Обычно последствия, к которым приводит пропуск этого этапа, можно наблюдать в ближайшие весну и зиму.
2. После того, как инвестор утверждает строительство фундамента ФБС, рабочая группа может приступать к непосредственному исполнению проекта. Участок готовится к монтажу основания, делается разметка.
3. Состав и характер земляных работ, проводимых на местности, детально расписывается в проекте. Это связано с тем, что выполнения определенных задач может потребоваться специальная техника, оплата работы которой потребует от заказчика средств. В северных районах с большой глубиной промерзания грунта даже строительство фундаментов деревянных домов может потребовать выделения автомобильной техники, в том числе для организации подъездных путей к строительной площадке.
4. Установка подушки для основания здания. Для того чтобы избежать воздействия так называемого пучения почвы (давление на фундамент).
5. Монтаж опалубки и армирование будущей бетонной подушки.
6. Завершающая стадия строительства.

Строительство ленточного фундамента

Популярность этого вида основания зданий обусловлена его высокими эксплуатационными характеристиками и надежностью. Дополнительным стимулом в пользу выбора фундамента является стандартное требование к монтажу, — он устанавливается достаточно легко, без большой зависимости от свойств почвы местности, выделенной под строительство. Компания «NG group» рекомендует ленточное основание для ограниченных бюджетов, так как стоимость этой части проекта будет вполне приемлемой.

Ленточный фундамент характеризуется массивностью. Основание в виде ленты представляет собой железобетонную полосу, которая проходит через весь периметр здания. Если к застройке планируется каменный или кирпичный дом (коттедж), здания с особо тяжелыми перекрытиями, имеющие подвальное помещение, наиболее приемлемым вариантом является ленточный фундамент.

Строительство бетонного фундамента

Простейший с конструктивной точки зрения тип основания. Наши специалисты рекомендуют этот тип фундамента заказчикам в том случае, если на строительной площадке выявлены слабые виды грунтов. Выдержать повышенную влажность от высоких грунтовых вод в состоянии только мелко заглубленная монолитная подушка. Вторым фактором, который практически всегда устраивает инициаторов разработки проекта на строительство, является отсутствие необходимости черновой отделки пола в нижних помещениях.

Делая расчет на строительство фундаментов в Иваново, в состав сметы для монтажа основания дома включается бетон марки М300 и выше. Качественные характеристики бетонного растворов этой серии и выше полностью устраивают по прочности, морозо- и влагоустойчивости.

Свайный фундамент

Идеален для любого типа грунта. Помешать работе по установке свай может наличие в почве камней размером от среднего и выше. Достаточно выгодное решение, которое позволяет исключить из плана строительства земляные работы и больше чем наполовину уменьшить бетонирование. Среднее соотношение количества свай составляет 16 штук на дом весом 40 тонн.

Сколько стоит строительство фундамента – факторы, которые влияют на параметр

Непосредственным параметром, влияющим на цену будущего фундамента, является его размер или площадь. Основание дома требует особенного подхода как в выборе материалов для его монтажа, так и определения подходящей технологии строительства. На размер «подушки» дома сильно влияет общий объем строения. Для частных зданий, таких как коттедж, хорошо подойдет легкий и не затратный тип фундамента, а вот для многоэтажного дома понадобится что-то посерьезнее.

Одним из направлений экономии при строительстве фундамента является работа с опалубкой. Стоимость древесины, которая уходит на оборудование площадки, может показаться для заказчика высокой. Но если после окончания капитальных работ опалубка не разрушена, то пиломатериалы можно использовать повторно, снизив издержки.

В прайс строительства фундаментов в обязательном порядке включаются расходы на оплату услуг цементной промышленности. Арендуемые бетононасосы подбираются таким образом, чтобы обеспечить прибытие смеси необходимой марки и качества с одного из ближайших к строительной площадке заводов.

Избранный заказчиком тип фундамента может сильно снизить издержки, но в то же время необходимо учитывать, что монтаж основания дома из готовых элементов (не заливной) может дать результат расхождений между общей протяженностью стороны дома и суммарной каждого блока по длине. Для приведения размеров основания к плановым показателям возможно, придется снова потратиться, если, конечно, вы не заказывали проект в нашей компании.

Ошибки в просчетах

Видимая простота в возведении большого числа индивидуальных проектов часто заставляет владельца недвижимости пренебрегать строительными нормами. Самостоятельное строительство или покупка дешевых проектов может обратиться необратимыми последствиями. Исправить просчеты в планировании фундаментальной основы постройки после того, как дом уже построен, представляется затруднительным действием.

Расценки на строительство фундаментов от компании «НГ ГРУПП»

Для того чтобы узнать предварительный расчет стоимости работ на возведение фундамента под конкретные условия строительства, рекомендуем проконсультироваться с одним из наших специалистов. Точная смета выдается заказчику только после проведения стандартного перечня работ. Утвержденный заявителем план строительства содержит исходные данные, на которые будут ориентироваться подрядчик, наши контролирующие службы и сам заказчик, который будет оплачивать стоимость требуемых материалов, труд рабочих и ресурс привлекаемой специальной техники.